fenix

Оценка основных средств и переоценка основных средств

Оценка и переоценка основных средств

Оценка основных средств — это переоценка основных фондов, которая проводится с достаточной регулярностью, целью которой является приведение фактической стоимости к реальному рыночному показателю, для учета и анализа, расчетов и экономических прогнозов, а также для получения обобщенных средних отраслевых и народно-хозяйственных показателей и характеристик.

Оценка основных средств по их рыночной стоимости имеет массу преимуществ. Во-первых, это способствует повышению достоверности и прозрачности данных бухгалтерского учета и позволяет всем заинтересованным лицам (налоговым и иным государственным органам, акционерам и дольщикам, кредиторам, инвесторам) на основании анализа баланса предприятия составить адекватное представление о его активах и их реальной стоимости

Переоценка основных средств позволяет оптимизировать налог на прибыль и налог на имущество. Балансовая стоимость имущества будет отражать рыночную цену, соответственно убыточные компании, имеют возможность сократить налог на имущество, а высокорентабельные компании после переоценки основных средств смогут уменьшить налог на прибыль, повысив амортизационные выплаты при увеличении стоимости.

Переоценка основных средств может существенно повлиять на стоимость чистых активов предприятия и значимо увеличить этот показатель, что, конечно, будет положительно расценено и банками-кредиторами, партнерами предприятия и инвесторами

Вместе с тем, переоценка основных средств не является обязательной процедурой. Предприятие самостоятельно решает, стоит её проводить или нет. По закону это возможно сделать один раз за год (на начало отчётного периода, пункт 15 «Правил Бухгалтерского учёта» 6/01

Оценка и переоценка основных средств требуется:

для оптимизации налогообложения;
для осуществления сделок купли, продажи и обмена;
для получения кредита, обеспеченного залоговым имуществом;
при разрешении споров по имуществу;
при реструктуризации задолженности организации;
при определении вклада в уставной капитал;
при определении величин страховых сумм;
при осуществлении процедуры банкротства компании;
при возникновении споров в отношении имущества.

Предметом переоценки основных фондов являются::

Здания и конструкции;
Рабочие силовые машины и оборудование;
Вычислительная техника и оргтехника;
Измерительные и регулирующие приборы и устройства;
Транспортные средства;
Инструмент;
Инвентарь для производства и хозяйственный инвентарь;
Незавершенное строительство;
Многолетние насаждения;
В том числе основные фонды, находящиеся на консервации, в резерве.

Документы, требуемые для переоценки основных средств:

Ведомость основных средств на начало года (в электронном и текстовом виде);
Паспорта БТИ на здания;
Проектно-сметная документация на здания (в случае отсутствия паспортов БТИ);
Выписка из паспортов БТИ (если оценивается часть здания).

Наиболее распространенным способом переоценки имущества предприятия является привлечение независимой оценочной компании. Эксперт-оценщик выполнит все необходимые действия для определения рыночной стоимости основных средств организации, подготовит отчет об оценке. Отчет является официальным документом. С его помощью любое предприятие всегда может доказать правильность своих действий перед государственными органами, партнерами, соучредителями и акционерами.

Ознакомиться со стоимостью и сроками оказания услуг по переоценке основных средств Вы можете позвонив в нашу компанию по телефону (351) 233-36-46; 8-919-333-09-90 или написав по адресу электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вам также могут быть интересны и другие статьи нашего сайта (ссылки активны):

Создание сайта — всевсеть.рф

fenix

Юридические услуги

Оценочные услуги

Страхование

Оценка основных средств и переоценка основных средств

Оценочные услуги

Новости и обзоры рынков